Losa radiante individual electrica.

Período disponible: Febrero 2008. 1º quincena U$S 4500. 2º QUincena U$S 4.000
Excelente 3 ambientes de 104mts de solo 1 año en espectacular Edificio con amoblamiento "Porto"
Gran Living Comedor 2 Excelentes dormitorios (principal en suite con vestidor y 2ª baño completo
Balcòn terraza con parrillero propio y por supuesto una regia cochera fija. Edificio de primer nivel sobre un predio de 7000 mts cuadrados a solo 3 cuadras del Conrad Casino hotel con 2 piscinas, canchas de tenis, gimnasio, sauna, etc.
Consulte valores por quincena o Febrero y/o temporada.

Descripcion del Edificio y su entorno::

DISFRUTAR PUNTA DEL ESTE AL MAXIMO.
Manhattan reúne todo lo que usted precisa para vivir con un máximo confort y practicidad, una de las ciudades más glamorosas del continente. Manhattan, una perfecta combinación de formas y materiales, asociada a la flexibilidad de los espacios y al buen gusto en cada detalle; un proyecto moderno, sofisticado y creativo, concebido para hacer realidad sus sueños.
Usted finalmente encontró el escenario ideal para sus mejores momentos, con todo lo que usted merece, en el lugar más deseado.
Conquiste el privilegio de vivir plenamente cada instante.

LO MEJOR DE PUNTA DEL ESTE A SU ALCANCE.
Cerca del Hotel Casino Conrad y del Punta Shopping, en la Parada 3, una zona privilegiada y cada vez más valorizada que ofrece la practicidad de una estructura completa de placer y servicios, próximo al puerto y los restaurantes más exclusivos, con facilidad de acceso a los puntos más importantes de Punta del Este. Muy cerca de la playa, en un barrio elegante, completo y acogedor, donde es posible encontrar todo lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. Manhattan está rodeado de todo lo que usted necesita para tener una vida placentera.



SOFISTICACION Y CONFORT EN TOTAL ARMONIA.
Una combinación de materiales perdurables, aluminio, vidrio y color, formas rectas y tonos claros, marcan el estilo moderno de Manhattan.
Un encantador proyecto paisajístico, con colores suaves en la fachada destacan este emprendimiento inteligente que integra belleza, confort y seguridad.
La belleza de las líneas arquitectónicas y la precisa combinación de materiales reflejan el concepto de Manhattan, un emprendimiento moderno de personalidad única que se integra perfectamente al estilo elegante de la ciudad.


DESDE LA ENTRADA, UNA PERFECTA COMBINACION DE BELLEZA Y FUNCIONALIDAD.
Desde el ingreso, la elegancia de Manhattan se revela en cada detalle. El exclusivo diseño de interiores confiere una identidad única y moderna, que se traduce en ambientes amplios, funcionales e integrados, de incomparable buen gusto y máxima calidad en terminación y decoración.




EL MAXIMO VALOR PARA SU ESPACIO.
Manhattan sigue las más actuales tendencias y atiende al estilo contemporáneo, proporcionando el máximo confort a través de una distribución interna inteligente, asociada a un uso de materiales nobles y terminaciones deferenciadas.
Con luminosidad natural que da la mayor amplitud a los espacios.
Apartamento de 2 dormitorios, principal en suite.
Amplias terrazas, losa radiante, parrillero individual, y garages en el subsuelo.


DISFRUTE DE LA VIDA CON ESTILO.
Manhattan le brinda exactamente aquello que usted necesita para cuidar la salud del cuerpo y la mente. Así, usted gana tiempo y mayor calidad de vida.
Un amplio y equipadoa fitness center con sauna, duchas y área de descanso, componen un ambiente completo para relajarse y mantenerse en forma.
LA DIVERSION Y TRANQUILIDAD QUE USTED SIEMPRE SOÑO.
En Manhattan, usted va a contar con una completa infraestructura de placer que proporciona exactamente aquello que precisa para descansar, reponer energías y vivir con equilibrio.
Amplias áreas perfectamente integradas al paisaje, crean un ambiente ideal para relajarse y divertirse. Todo esto con materiales escogidos que garantizan confort y seguridad.
En definitiva, un espacio versátil, especialmente planeado para que usted aproveche con tranquilidad y privacidad.
Manhattan ofrece opciones de distensión para toda la familia: una piscina climatizada para adultos y otra para niños. Estas tendrán un cerramiento transparente superior corredizo, para que puedan funcionar cerradas durante el invierno y abiertas en el verano.
El parque está pensado como un paseo donde se alberguen las diferentes actividades al aire libre, desde zonas de descanso y relax a zonas de actividades deportivas. Es así que allí habrá un sitio cerrado para que jueguen los niños, vinculado con espacios verdes exteriores destinados también a juegos infantiles, y además, cancha de tenis.
AREA SOCIAL.
Manhattan posee un área social completa para que pueda disfrutar de momentos de relax con familiares y amigos.
· Piscinas climatizadas.
· Fitness Center.
· Saunas.
· Sala de descanso.
· Cancha de tenis.
· Espacio de esparcimiento para niños.
· Parque.



SEGURIDAD.
En el acelerado ritmo de vida contemporáneo, el momento de alejarse del estrés de todos los días es el tiempo de aprovechar su espacio y compartir sus conquistas con quienes más lo quieren. Por eso, usted y su familia necesitan un ambiente seguro y acogedor.
En Manhattan, una cuidadosa planificación de los accesos al edificio, conjugada con modernos dispositivos de seguridad, garantizan su bienestar.


DIEZ MOTIVOS PARA ELEGIR MANHATTAN.
Placer completo.
Una infraestructura completa, para que usted pueda relajarse, divertirse y cuidar la salud sin salir del complejo, valorizando su tiempo y mejorando su calidad de vida.
Privacidad.
Áreas sociales y de dimensión que le proporcionan toda la tranquilidad y privacidad.
Estilo moderno.
Un proyecto exclusivo y actual que reúne belleza y funcionalidad en todos los detalles.
Ubicación privilegiada.
Situado en medio de la ciudad más lujosa del continente, con facilidad de acceso a todos sus regiones, rodeado de una infraestructura completa y con los comercios y servicios del más alto nivel.
Respaldo Intermedio.
Una empresa dirigida por profesionales con más de 35 años en el mercado inmobiliario uruguayo.
Inversión rentable.
Manhattan es una garantía de inversión sólida y segura. Valorizada a su vez por la calidad de construcción.
Terminaciones nobles.
Exquisitas terminaciones con materiales de máxima calidad y belleza incomparables.
Sofisticado diseño de interiores.
Una armoniosa combinación de formas y materiales en espacios de sorprendente buen gusto.
Areas sociales decoradas.
Todas las áreas sociales y de placer decoradas y equipadas, prontas para que usted comience a disfrutarlas.
Seguridad.
Planificado y equipado para ofrecer total seguridad para usted y su familia.








MEMORIA DESCRIPTIVA.
1. Espacios comunes.
El nuevo edificio Manhattan a construirse estará inserto en un parque verde de aproximadamente 7.000 m².
El edificio constará de espacios de uso común como una piscina climatizada para adultos, otra para niños. Las piscinas tendrán un cerramiento transparente y móvil de manera de funcionar cerradas durante el invierno, y abiertas en el verano.
Se resuelve en la planta baja de la torre un gimnasio, un sauna y un espacio destinado a sala de lecturas o juegos de adultos. En el parque se ha diseñado un sitio cerrado para los juegos de niños, a su vez vinculado con los espacios verdes destinados también a juegos de niños. Se dispondrá de una cancha de tenis. El parque estará diseñado de manera de formar un paseo donde se alberguen las diferentes actividades al aire libre, desde zonas de descanso y relax a zonas de actividades deportivas. El edificio contará con portería las 24 horas, ubicada fuera del edificio. Todas las unidades dispondrán de garajes en el subsuelo.
1.1 Hall principal y palliers.
En el hall se ubicará la recepción, comunicada con todas las unidades mediante central telefónica. El hall principal será una combinación de cristal, porcelanato, granito o similar. Llevará cielorraso de yeso con luminarias embutidas. Los palliers de cada piso se terminarán con pisos cerámicos de alto tránsito y sus paredes serán enduídas y pintadas. Los cielorrasos serán revocados, enduídos y pintados.
1.2 Ascensores.
El edificio contará con 6 ascensores, 4 de ellos serán principales y 2 de servicio. Todos los ascensores serán con puertas automáticas y su terminación interior será de primera calidad acorde a la categoría del edificio. Los ascensores principales en planta baja tendrán puertas de acero inoxidable. Las cabinas serán diseñadas según la categoría del edificio.
1.3 Instalaciones especiales.
Se preverá canalizaciones y espacios necesarios para instalación de antenas de TV, cable, banda ancha y telefonía en todas las habitaciones. Todas las unidades contarán con cofre de seguridad.
Se instalará un sistema de pararrayos para toda la torre.
1.4 Fachada principal.
Los materiales a emplearse serán una combinación de aluminio, vidrio y color. La terminación de los paramentos exteriores será de revoque exterior pintado.
2. Interior de apartamentos.
2.1 Paredes.
Las paredes interiores serán de cerámica hueca. Las paredes serán enduídas y pintadas (látex).
2.2 Cielorrasos.
Los cielorrasos serán revocados, enduídos y pintados.
2.3 Revestimientos.
Baños y cocinas serán revestidos con cerámica de primera calidad.
2.4 Pavimentos.
Los pisos de las unidades serán de cerámica de primera calidad, en todos los ambientes.
2.5 Instalación eléctrica.
Toda la instalación eléctrica será acorde a las normas de UTE. Se preverá conexión telefónica, TV y cable.
2.6 Instalación sanitaria.
Las cañerías de desagüe serán de PVC y las de abastecimiento de agua de polipropileno termofusionado.
2.7 Mármoles y granitos.
Las mesadas de baños y cocinas serán de mármol y/o granito.
2.8 Griferías.
Todas las griferías serán monocomando de primera calidad.
2.9 Carpintería.
Todas las aberturas interiores serán de madera pintada. Los marcos de las puertas serán de madera. Todos los placares, de dormitorios, baños y cocinas serán pintados.
2.10 Aberturas exteriores.
Todas las aberturas exteriores serán dobles. Tanto éstas como las barandas serán de aluminio anodizado color.
2.11 Cortinas de enrollar.
Todos los dormitorios tendrán cortinas de enrollar de aluminio.
2.12 Calefacción.
Losa radiante eléctrica individual por ambiente, en todas las unidades.
2.13 Pinturas.
Los muros y cielorrasos de todos los ambientes con excepción de baños y cocinas, serán pintados con pintura al agua látex. En baños y cocinas se aplicará pintura al agua para cielorrasos.

Los valores de expensas, superficie y antiguedad son aproximados.