Caldera Indvidual.

Espectacular 2 ambientes y medio A Estremar"
- Gran Living Comedor en "L"
-Notable dormitorio con espectacualres placards con lujosos interiores y espejos.
- Lujosa cocina separada con muebles bajo y sobre mesada de "Arquimadera"
- Lavadero Individual.
- 1/2 ambientes o cyberroom ideal escritorio c/PC.
- Lujoso Baño completo.

Espectacular Edificio con gran piscina c/deck y magnificio jacuzzy, además de quincho y parrilla.

- A solo 6 cuadras de Av. Cabildo, 3 de Cramer, 1 cuadra y media de Av. Gral Paz y metros de futuro shoping Center (Ex Phillips)
- Excelentes medios de transporte a solo mts.

Posesión: Inmediata.

Desarrolla: Grupo Miro | Proyecto: Arq. Horacio Noni

Descripción del Edificio:


El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Quintana entre Pico y Deheza.
Sobre un espectacular lote de 27 de frente por 27 m. de fondo se construirá este emprendimiento.
La proximidad a la Avdas. Gral Paz y Cabildo le otorgan excelentes accesos y rápida comunicación con toda la ciudad.
Su entorno de barrio, apacible y arbolado, le confiere un atractivo adicional.
En síntesis, un lugar tranquilo, bien ubicado, con excelentes accesos y buenos servicios.




Se proyectó un edificio entre medianeras con un importante hall de entrada en Planta Baja y 17 cocheras fijas cubiertas. El emprendimiento tiene la particularidad de presentar un patio-jardín central.
En el piso 6º se encuentra el solarium con piscina de 8.60x3 y jacuzzi, vestuario y terraza independiente con parrilla.




En la tipología de 2 ambientes se proyectó un sector de cyber place y una cómoda cocina con sector de Office y lavadero aparte.




Ascensores automáticos con puertas exteriores semi-automáticas marca “CONDOR” ó calidad similar
Solarium con deck de madera y pileta de 3 m x 8. 60 m.
Portero eléctrico visor con cámara en planta baja. Monitor en unidades opcional
Portón de acceso a cocheras levadizo automático con control remoto opcional




HALL DE ENTRADA
Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco
Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco
Pisos y zócalos de cerámica nacional de primera calidad con guardas decorati­vas
Cerramiento con carpintería metálica pintada con esmalte sintético y vitreas

COCHERAS
Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color blanco
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco
Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris
CAJA DE ESCALERA
Paredes pintadas al látex color blanco
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco
Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris
Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano marca “EL ITALO” ó calidad similar según normas contra incendio
PALIER
Pisos y zócalos de cerámica nacional de primera calidad
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco
ESTAR COMEDOR
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco
Pisos flotantes de madera con terminación melamínica y zócalos
DORMITORIOS
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco
Pisos y zócalos alfombrados Tipo Boucle pelo cortado
COCINA
Revestimientos y pisos cerámicos marca ILVA o calidad similar
Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina tipo madera Haya ó calidad similar.
Mesada de granito gris Mara de 20 Mm. ó calidad similar
Grifería sobremesada monocomando marca”FV” cromada modelo Swing ó cali­dad similar
Pileta de cocina de acero inoxidable marca “MI PILETA” doble bacha modelo 204 de 0,37 x 0,56 x 0,15 acero 304 ó calidad similar
Cocina marca “ DOMEC “ de 0.56 o calidad similar
LAVADERO
Pisos y revestimientos cerámicos marca ILVA ó calidad similar
Pileta de lavar marca “FERRUM” con fregadero PLC de 0,50 x 0,34 ó calidad similar
Grifería de pared marca “FV” modelo Allegro o calidad similar
Instalación completa para lavarropas automático
BAÑOS
Revestimientos cerámicos ILVA ó calidad similar
Piso cerámico marca “ ILVA ó calidad similar
Artefactos sanitarios marca “FERRUM” ó calidad similar
Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca “FV” modelo Allegro CR ó calidad similar
Vanitory FERRUM o marca similar.
Accesorios FERRUM Allegro ó calidad similar
CARPINTERIA METALICA Y MADERA
Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa y hoja de doble chapa inyectada marca Pametálica ó calidad similar
Puertas interiores marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca “FRANCAVILLA” ó calidad similar
Ventanas marco de chapa hojas de aluminio color blanco con vidrio entero marca “MARCOMET” modelo compacto con taparrollo integral ó calidad similar
Frentes de placard espejados marca “SAN EDUARDO” corredizos con guía de aluminio ó calidad similar
Interiores de placard enchapados en melamina tipo madera Haya con cajonera
Cortinas de enrollar de PVC en dormitorios
INSTALACIONES
Agua fría en hidro-3 ó calidad similar
Agua caliente individual con caldera de tecnología italiana en hidro-3 ó calidad similar
Desagües cloacales y pluviales en PVC marca “RAMAT” según normas IRAM ó calidad similar
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
Calefacción individual con caldera de tecnología italiana y radiadores de alumi­nio color blanco.
Ascensores automáticos con puertas exteriores semi-automáticas marca “CONDOR” ó calidad similar
Portero eléctrico visor con cámara en planta baja. Monitor en unidades opcional
Portón de acceso a cocheras levadizo automático con control remoto opcional
TERRAZA DE USO COMUN EN ÚLTIMA PLANTA.
Solarium con deck de madera y pileta de 3m x 8m.

Los valores de expensas, superficie y antiguedad son aproximados.