DESCRIPCIÓN
<p>Excepcional inmueble comercial sobre lote propio en el límite de Chacarita con Palermo, una de las zonas de mayor demanda logística y comercial de la Ciudad.</p><div><br></div><div>El lote /<span style="font-size: 14px;">Terreno propio posee 8,56 m de frenteaprox por 37,40 m de fondo de un lado y 35,60 m del otro, con una superficie aproximada de 313 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Planta baja — Depósito</div><div>Amplio depósito de aproximadamente 300 m², con dos oficinas y dos baños en el sector de ingreso. A continuación, un espacio libre de columnas de 8,56 x 30 m aprox., con un leve desnivel en el fondo que da acceso a un entrepiso con capacidad adicional de guardado.</div><div><br></div><div>Actualmente el espacio se encuentra dividido, aunque puede entregarse completamente libre hasta el fondo según necesidad del inquilino.</div><div><br></div><div>Planta Alta — Oficinas con vista hacia el depósito:</div><div>Modernas oficinas comerciales de aproximadamente 100 m² con showroom / Recepción y con dos privados y dos toilettes (uno en suite). Excelente terminación y luminosidad.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>Portón de acceso para vehículos utilitarios</div><div>Equipos individuales de calefacción y refrigeración de gran capacidad</div><div>Inmueble en excelentes condiciones generales de conservación</div><div><br></div><div>Zonificación</div><div>Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 (código urbanístico vigente).</div><div><br></div><div>Ubicación de privilegio::</div><div>Sobre Av. Dorrego, a metros de Av. Córdoba. Conectividad inmediata con los principales corredores de la Ciudad y acceso directo a Palermo, Villa Crespo y Chacarita.</div><div><br></div><div>Consultá por disponibilidad y condiciones de alquiler.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las superficies y dimensiones informadas son aproximadas.</div><div><br></div><p><br><br><br><br><br><br><br><br><br> <br><br> </p>
